Etiketli Yazılar : kuşadası kiracı tahliye davası

Mahkeme tarafından kiracının tahliyesine karar verilmesi ve bu tahliye kararının kesinleşmesine karşın kiracının taşınmazı işgal etmeye devam etmesi durumunda kiracı “hakkı olmayan yere işgal” suçunu işlemiş olur. Bu suçun cezası 6 aydan 3 yıla kadar hapistir.

T.C. Yargıtay 8. Ceza DairesiEsas: 2021/4228Karar: 2023/162K.T.: 23.01.2023 “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi Sanık hakkında kurulan hükmün; karar tarihi itibarıyla 6723 sayılı Kanun’un 33 üncü maddesiyle değişik 5320 sayılı Kanun’un 8 … maddesi gereği yürürlükte bulunan 1412 sayılı Ceza Muhakemeleri Usulü Kanunu’nun (1412 sayılı Kanun) 305 … maddesi gereği temyiz edilebilir olduğu, karar tarihinde yürürlükte bulunan 5271 […]

Devamını oku →

İhtiyaç (Gereksinim) Sebebiyle Tahliye?

Yargıtay uygulamasına göre, kiraya verenin ihtiyaç (gereksinim) sebebiyle tahliye davası açabileceği örnek durumlar ve davanın kazanılması için aranan bazı şartlar şöyle özetlenebilir: Konut kiralarında ev sahibinin; • Kirada oturuyor olması, • Ailesiyle ya da akrabasıyla yaşıyor olması, • 18 yaşını doldurmuş olan çocuğunun ayrı eve çıkmak istemesi, Çocuğunun evlenmesi ve oturacak bir evinin bulunmaması, • […]

Devamını oku →

Hali hazırda mevcut kiracıyla kira sözleşmesi yenilenerek yeni başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzalanırsa TBK 347’deki 10 yıllık süre yeni imzalanan sözleşmede yer alan tarihten başlar.

T.C. Yargıtay Hukuk Genel KuruluEsas: 2017/458Karar: 2021/614K.T.: 25.05.2021 ÖZET: Uyuşmazlık; somut olayda, Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi gereğince on yıllık uzama süresinin dolup dolmadığı, buradan varılacak sonuca göre kira sözleşmesinin feshine ve dava konusu taşınmazların tahliyesine karar verilip verilemeyeceği noktasında toplanmaktadır. Kira sözleşmesi, bir bedel karşılığında geçici bir süre için tarafa veya başkasına ait taşınır veya taşınmaz malın […]

Devamını oku →