Etiketli Yazılar : kuşadası malikin sözleşmesi

Taşınmazı satın alan yeni malik, önceki malikin ve kiraya verenin halefi olarak eski malik zamanında kiracı tarafından verilmiş tahliye taahhüdüne dayanarak kiracının tahliyesini isteyebilir.

T.C. Yargıtay 6. Hukuk DairesiEsas: 2014/14065Karar: 2015/655K.T.: 22.01.2015 YAZILI TAHLİYE TAAHHÜDÜ NEDENİ İLE KİRALANANIN TAHLİYESİ İSTEMİ DAVA AÇMA SÜRESİ ÖZET: Dava yazılı tahliye taahhüdü nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. 6098 sayılı TBK.’nun 352. maddesine göre; taahhüt nedenine dayalı tahliye davasının mutlaka kiraya veren tarafından açılması gerekir. Kiraya veren durumunda olmayan malikin dava hakkı yoktur. Ancak yeni malik […]

Devamını oku →

Malikin, satış vaadi sözleşmesine konu yaptığı bir taşınmazı sonradan bir başka kişiye satış vaadinde bulunması da mümkündür. Böylesine durumlarda şahsi hakların yarışması prensibi söz konusu olur. Kural olarak da geçersiz olmadıkça veya sözleşme feshedilmedikçe yarışan şahsi haklardan önceki tarihli olanına değer tanınır.

T.C. Yargıtay 15. Hukuk DairesiEsas:  2020/1382Karar: 2020/3287K.T.: 21.12.2020 KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ÖZET: Dava, arsa sahibi ve yüklenici arasında biçimine uygun düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün temlik alınması nedeniyle kişisel hakka dayanan tapu iptâli ve tescil, mümkün olmaz ise bedel istemine ilişkindir. Somut olayda dava konusu bağımsız bölümün yapılan sulh sözleşmesine göre […]

Devamını oku →